¿Qué servicios ofrecemos en Melfincas?
Como administradores de fincas colegiados, ofrecemos diversidad de servicios a las comunidades de propietarios.
Los principales son:
Revisión, análisis y determinación de la situación inicial de la Comunidad de Propietarios
En el momento en que empecemos a trabajar con su comunidad, realizaremos una revisión exhaustiva de los contratos sobre los diversos mantenimientos y pólizas de seguros que tengan vigentes. En caso de obtener condiciones más ventajosas, se activarán las oportunas negociaciones con las empresas que actualmente tienen contratadas o, por el contrario con otras empresas de reconocida experiencia en el sector, todo ello para reducir gastos y mejorar las prestaciones de los servicios. En el supuesto de que su comunidad tenga problemas de morosidad, se llevarán a cabo las reclamaciones extrajudiciales o judiciales necesarias.
Gestión y trámite de incidencias así como siniestros.
Atendemos con la mayor rapidez las incidencias que surjan en las comunidades, asignándoles el reparador correspondiente o cursando el parte del siniestro a la compañía aseguradora realizando el seguimiento hasta su total resolución.
Convocatoria y asistencia a las juntas ordinarias-extraordinarias
Convocamos una Junta General Ordinaria anual para realizar la liquidación de las cuentas de la Comunidad correspondientes al último ejercicio, el presupuesto para el ejercicio entrante y la renovación de la Junta Directia, entre otros asuntos. Además se pueden convocar juntas extraordinarias durante el resto del año en el caso de que sea necesario tratar cualquier asunto de importancia.
Elaboración de actas
Elaboramos las actas dónde se reflejan los acuerdos adoptados en las juntas que se han celebrado, las remitimos a todos los propietarios, las transcribimos al libro oficial y gestionamos lo acordado hasta su ejecución definitiva.
Presentación de presupuestos
Solicitamos presupuestos para cualquier asunto relativo a la conservación y mejora de los elementos comunes de la finca. Negociamos presupuestos con distintas empresas con la finalidad de conseguir un servicio de calidad al mejor precio, y con la disponibilidad de un equipo multidisciplinar de Arquitectos, técnicos, etc.
Información de subvenciones con los organismos oficiales
Colaboramos con empresas con la experiencia necesaria para gestionar las ayudas económicas disponibles con el fin de reducir el impacto de los gastos que soportan las comunidades.
Asesoría jurídica, fiscal y laboral
Contamos con un equipo de profesionales en el sector, siempre a tu servicio para ofrecerte una acción jurídica, fiscal y laboral impecable. Interpretamos y aplicamos la legislación vigente, unificando criterios para evitar litigios.
Seguros para comunidades de propietarios
Protegemos a tu comunidad frente a cualquier circunstancia adversa con un cobertura integral, que incluye pólizas del hogar y seguros del edificio, lanzando la operación al mercado y obteniendo ofertas para ello, no nos casamos con nadie.
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